BMO Bedrijfsmakelaardij BV

Dorpsstraat 26 G
7391 DE Twello
Tel: 0571-287160
info@bmobedrijfsmakelaars.nl
Brink 31, 7411 BT Deventer, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 1.500,- p.m.
Brink 31 in Deventer 7411 BT

Omschrijving

Brink 31 te Deventer

Aan het mooie plein "de Brink", in het stadscentrum van Deventer, gelegen woon-/werk object bestaande uit drie verdiepingen en een riante droge kelder (bedrijfsruimte en appartement tevens apart te huur).
Het pand ligt in het voetgangersgebied op een A-locatie. De wekelijkse markt en terrassen voor de deur. Parkeren op loopafstand (betaald/vergunninghouders).

Indeling:
B.g.g.
Entree, hal, meterkast, toegang naar bedrijfsruimte v.v. eenvoudige pantry, toilet en diverse inbouwkasten. Totale grootte ca. 65 m² b.v.o.. Toegang naar grote (ca. 40 m²), droge gewelvenkelder (stahoogte) v.v. verwarming en licht.
Trapopgang naar
Eerste verdieping
Imposante trap naar de riante overloop, woonkamer met houtenvloer en uitzicht over de Brink, open keuken v.v. gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, 1,5 spoelbak met eigen waterboiler, bijkeuken/voorraadruimte.
Slaapkamer met inloopkast, badkamer bestaande uit een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting. Seperaat toilet. De eerste verdieping is ca. 95 m² groot.
Trapopgang naar
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer met houten trapje naar opkamer/opslagruimte. Diverse inbouwkasten. Grote slaapkamer aan de voorzijde met lage balken.

Oppervlakten:
Kelder: ca. 40 m² (droge gewelvenkelder, stahoogte)
Begane grond: ca. 65 m²
1e verdieping: ca. 95 m²
2e verdieping: ca. 95 m²
Zolder/opslagruimte

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad” 2013 is de bestemming “Centrum – Horecagebied (art. 5)”, met als functieaanduidingen “wonen”, “specifieke vorm van horeca – horecagebied 1” en “detailhandel”.

Bedrijfspand (kantoor/detailhandel) met wonen op de verdieping. Horeca na toestemming.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Het appartement en de commerciële ruimte zijn zowel samen als apart te huur.

Huurprijs commerciële ruimte: € 1.500,- per maand
Huurprijs appartement: € 1.500,- per maand

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 65 m² Verkoopoppervlakte 65 m² Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 99 m² Frontbreedte 300 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 65 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse A2