Omschrijving

TE KOOP:

Midden in het oude centrum van Deventer gelegen DEELS VERHUURD karakteristieke winkel-/woonpand.
De functionele winkelruimte is gelegen op de begane grond en de woningen zijn gesitueerd op de verdiepingen.
De Korte Bisschopstraat is het A1 winkelgebied en vormt samen met de Lange Bisschopstraat het kernwinkelgebied van Deventer. Hier vind je landelijke winkelketens zoals H&M, Hema, Etos, Costes, The Sting en C&A. Op ca. 8 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station.

Indeling:
B.g.g.:
De winkelruimte heeft een BVO van ca. 50 m2 b.g.g.-niveau en een droge, royale van ca. 40 m2. De frontbreedte is ca. 2,6 meter.
Glazen pui met openslaande deuren naar de winkelruimte (de winkelpui kan volledig open). Deur naar de achtergelegen bergruimte en toilet.
De winkelruimte staat leeg en wordt te huur aangeboden.
1e verdieping, 2e verdieping en zolderverdieping: 2 woningen (verhuurd). Totaal groot ca. 94 m2.

Huuropbrengsten:
b.g.g. (winkelruimte): leegstaand
1e, 2e en zolderverd. (nummers 6A en 6C):
€ 36.500,- excl. b.t.w.
Expiratiedatum: 1 mei 2027
Verlengingsperiode: 5 jaar

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Centrum - kernwinkelgebied 1 (art. 6)”, met als bouwaanduiding: “specifieke bouwaanduiding – beschermde gevelwand 2”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vraagprijs:
€ 1.175.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.