BMO Bedrijfsmakelaardij BV

Dorpsstraat 26 G
7391 DE Twello
Tel: 0571-287160
info@bmobedrijfsmakelaars.nl
Zutphenseweg 126, 7211 EG Eefde, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Zutphenseweg 126 in Eefde 7211 EG

Omschrijving

TE KOOP: Zutphenseweg 126 te Eefde

Aan drukke verkeersader aan de weg van Deventer- Zutphen gelegen winkel/woonhuis met showroom en werkplaats op een prima zichtlocatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling winkel:
entree, showroom, doorloop naar werkplaats met opgang naar bergzolder, moderne toiletruimte en pantry, twee ruimten bestemd voor opslag.

Indeling woonhuis:
Aanwezigheid van een provisiekelder.
Begane grond
Entree, bijkeuken en wasruimte, woonkeuken, hal met meterkast, woonkamer met gaskachel en deur naar de tuin. Eerste verdieping bereikbaar via een bordestrap.
1e verdieping
4 (slaap)kamers, badkamer met douche en wastafel, vlizotrap naar zolderberging.

Oppervlakten:
Winkel/showroom
Ca. 125 m² v.v.o. winkel annex showroom
Ca. 150 m² v.v.o. werkplaats annex opslag
Woonhuis
Ca. 150 m² g.b.o. + ca. 8 m² overige inpandige ruimte + ca. 30 m² bergruimte

Algemeen:
• verwarmd middels c.v.
• thermopane beglazing
• goede staat van onderhoud

Totale perceeloppervlakte (vol eigendom): 1.050 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Kern Eefde 2010’ vastgesteld op 13 mei 2013 is de bestemming ‘Bedrijf (art. 4)’ met als functieaanduiding ‘bedrijfswoning’.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² Verkoopoppervlakte 125 m² Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Frontbreedte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 275 m² Locatie toelichting Aan drukke doorgaande weg. Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Welstandsklasse C1