Duistervoordseweg 24

Omschrijving

In het centrum van Twello op zeer goede zichtlocatie gelegen winkelruimte, voorheen Scapino. In Twello bevinden zich diverse landelijke winkelketens, zoals Kruidvat, Hema, Intertoys, Sport 2000 en Blokker.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de Aldi Supermarkt en een grote (gratis) parkeergarage.

Het betreft een winkelruimte met een leuke, speelse indeling met veel mogelijkheden. Aanwezigheid van een magazijn met bevoorradingsdeur en lift t.b.v. de verdiepingsvloer.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 802 m2, bestaande uit:
Ca. 313 m2 begane grond
Ca. 298 m2 splitlevel (hoog)
Ca. 191 m2 splitlevel (laag)
Eventueel op te delen in kleinere units

VOORZIENINGEN
- Cementdekvloer
- Pantry en toiletgroep
- Magazijn
- Elektraverdeelinrichting, 25 lichtgroepen
- CV ketel 45-60 kW
- Deurheater
- Hardhouten trappen naar beide verdiepingen

FRONTBREEDTE
Ca. 36 meter

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 72.000,- excl. b.t.w. per jaar

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goede zichtlocatie
- Ruim voldoende gratis parkeren in de directe omgeving
- Goede bereikbaarheid

De bestemming is ‘Centrum – 1’.
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening;
kantoren, maatschappelijke voorzieningen, horeca tot en met categorie 3 van de bij dit plan behorende 'Staat van Horeca-activiteiten', sportvoorzieningen etc.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 72.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 802 m² Verkoopoppervlakte 802 m² Frontbreedte 3600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 250 m² Locatie Winkelcentrum, Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties