BMO Bedrijfsmakelaardij BV

Dorpsstraat 26 G
7391 DE Twello
Tel: 0571-287160
info@bmobedrijfsmakelaars.nl
Oude Rijksstraatweg 59, 7391 MC Twello, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 60,- p.m² p.j.
Oude Rijksstraatweg 59 in Twello 7391 MC

Omschrijving

Te huur: Oude Rijksstraatweg 59 Twello

Aan de rand van Twello, op zichtlocatie gelegen bedrijfsgebouw ter grootte van ca. 1.500 m² bestaande uit een representatieve showroom, een werkplaats en een royaal buitenterrein (combineren mogelijk). Het pand is zeer goed bereikbaar dankzij de ligging direct nabij de N344 (Apeldoorn-Twello-Deventer) en op enkele kilometers afstand van de autosnelweg A1 en A50. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Nijverheid-’t Belt, Twello, herziening Oude Rijksstraatweg 44 en 59, vastgesteld door de Raad van de Gemeente Voorst op 21-3-2016, is de bestemming “bedrijventerrein artikel 3” bestemd voor bedrijven t/m milieucategorie 2 (linkergedeelte) en 3,1 (rechtergedeelte) met een maximale bouwhoogte van 12 meter en een bebouwingspercentage van 80%.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Oppervlakten / prijzen:
- Showroom ter grootte van ca. 480 m² / € 60,- excl. b.t.w. per m² per jaar (tijdelijk verhuurd)
- Werkplaats c.q. opslagruimte ter grootte van ca. 110 m² met parkeerplaatsen / € 12.000,- excl. b.t.w. per jaar
- Buitenterrein ter grootte van ca. 1.000 m² / € 10,- excl. b.t.w. per m² per jaar

Indeling:
- Het buitenterrein is prima geschikt als opslagruimte.
- De Showroom ter grootte van ca. 480 m² bestaat uit een ruimte waar goederen ontvangen kunnen worden, showroom, kantoor, kantine en een werkplaats. Op de bestemming rust géén detailhandel.

Opleveringsniveau:
Huidige staat.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 60,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 590 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 590 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m