Omschrijving

Direct nabij het centrum van Twello gelegen kantoorpand (tevens zeer geschikt voor maatschappelijke invulling), waarvan wij te huur aanbieden de gehele begane grond. Bij de begane grond behoort een grote tuin rondom. Naast het pand kan men gratis parkeren op het Jachtlustplein. In de nabije omgeving bevindt zich onder andere een sportschool en supermarkt Jumbo.

Indeling:
Gezamenlijke entree, toegang tot diverse ruimten te gebruiken als kantoorkamers/spreekkamer/praktijkruimten variërend in grootte (van ca. 13 m² tot ca. 41 m²). Enkele (behandel)kamers zijn voorzien van een pantry of wastafel. Aanwezigheid van 2 gemeenschappelijke toiletten met voorportaal en 1 invalidetoilet, gemeenschappelijke pantry, meterkast en diverse bergingen.
Totaal groot ca. 320 m² b.v.o.
Grote tuin rondom waar met mooi weer gezellig buiten gepauzeerd kan worden in het zonnetje of in de schaduw van de boom.

Bereikbaarheid:
Het getaxeerde ligt nabij de A1 en de A50 welke directe verbinding biedt met o.a. Deventer, Apeldoorn, Arnhem en Zwolle. De A1 is gelegen op een afstand van ca. 4 km.
Openbaar vervoer: Het NS station van Twello ligt op ca. 500 meter afstand.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende mogelijkheid om openbaar te parkeren op het naastgelegen Jachtlustplein.

Energielabel:
Duistervoordseweg 57: energielabel A, geldig t/m 1 maart 2028
Duistervoordseweg 57 A: energielabel B, geldig t/m 1 maart 2028
Duistervoordseweg 57 B: energielabel C, geldig t/m 1 maart 2028

Bestemming:
De bestemming is “Gemengd”. De voor “gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Dienstverlening, niet zijnde detailhandel;
- Kantoren;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Sportvoorzieningen
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen bij de gemeente naar het actuele bestemmingsplan.

Huurprijs: € 32.500,- excl. b.t.w. per jaar.

Het dorp Twello ligt in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen en heeft een verzorgingsgebied van ruim 25.000 inwoners (gemeente Voorst).

Mede dankzij het vrij parkeren en de vele supermarkten die in Twello gevestigd zijn, komen veel mensen uit omliggende plaatsen graag hun dagelijkse boodschappen doen in Twello.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.