Omschrijving

Te koop: Rijksstraatweg 102, 104 en 104a te Twello

Aan de doorgaande Rijksstraatweg (verbindingsweg tussen Deventer en Apeldoorn) bieden wij ca. 375 m² bedrijfsruimte te koop aan, alsmede twee woningen ter grootte van ca. 53 m² en ca. 110 m² (geen NEN 2080 meting) met groot voorterrein bestaande uit voldoende parkeergelegenheid, alsmede een groot afgesloten achter terrein, te ontsluiten via de achterzijde.

Indeling woonhuis Rijksstraatweg 102 (vanaf voorzijde gezien: rechts):
Begane grond: entree, keuken v.v. 4 gaspitten en een afzuigkap (inbouw), toilet in eenvoudige badkamer v.v. douche, tussenkamer, woonkamer, trap naar 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
Aanwezigheid van een kelder.
Tuin v.v. grasveldje, schuurtje en een overkapping.

Indeling woonhuis Rijksstraatweg 104 (vanaf voorzijde gezien: links):
Begane grond: entree, speelse keuken in hoekopstelling v.v. afzuigkap. Achterkamer, toilet, royale woonkamer. De wenteltrap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer.
1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel en designradiator.
Royale tuin grenzend aan de woning en de zijkant van de bedrijfsruimte.
De woningen zijn grotendeels v.v. enkelglas.

Indeling bedrijfsruimte (Rijksstraatweg 104a):
Bedrijfsruimte met aansluitend magazijnruimte en werkplaats, toilet en inpandig kantoor ter grootte van totaal ca. 250 m². Vrijehoogte ca. 3.35 meter. Het tweede (achtergelegen) gedeelte is ca. 125 m² groot. Riant achtergelegen afgesloten terrein (ca. 300 m²).
De bedrijfsruimte is niet geïsoleerd. Aanwezigheid van asbestdak.
Voorzieningen:
- Betonvloer
- Heater
- Verlichting
- Tussenvloer t.g.v. opslag

Kadastraal bekend gemeente Twello, sectie A, nummers 1601, 2184 en 2185, kadastraal totaal groot: 1.533 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming “wonen (art. 20)”, met op een gedeelte van het perceel functieaanduiding “Erf”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen bij de gemeente naar het actuele bestemmingsplan.

Vraagprijs: € 859.000,- k.k.

Aanvaarding : in overleg

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.