Maagdenburgstraat 18

Omschrijving

Te huur aangeboden op bedrijvenpark "De Weteringen": ca. 147 m² b.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping, beschikbaar per direct.
Tevens te huur aangeboden ca. 92 m² b.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping, beschikbaar per 1 oktober 2024 (uitstekende zichtlocatie vanaf autosnelweg A1!).
Combineren van deze ruimten behoort tot de mogelijkheden! Tweede verdieping totaal groot: ca. 239 m² b.v.o..
Op de derde verdieping bieden wij ook ca. 208 m² b.v.o. kantoorruimte te huur aan!

Het betreft een modern kantoorpand waar op de overige verdiepingen en aan de achterzijde gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen met de op- en afrit van de autosnelweg A1 in de nabije omgeving (afslag 24, Deventer-Oost).

Indeling begane grond:
Fraaie, gezamenlijke entree, trap en lift naar de eerste verdieping waar de toiletgroepen zijn gevestigd (gezamenlijk gebruik), trap en lift naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich ca. 147 m² b.v.o. kantoorruimte, opgedeeld in diverse kantoorkamers (groot: ca. 28 m² b.v.o., ca. 19 m² b.v.o. en ca. 30 m² b.v.o.) een hal, twee bergingen en een keukenblok, beschikbaar per direct.
Op de tweede verdieping bevinden zich tevens drie kantoorkamers die met elkaar zijn verbonden (groot: ca. 52 m² b.v.o., ca. 24 m² b.v.o. en ca. 16 m² b.v.o., totaal groot ca. 92 m² b.v.o.) met keurig keukenblok, beschikbaar per 1 oktober 2024.

De eerste 5 kantoorfoto's (de ruimten met vloerbedekking) betreft de kantoorruimte van ca. 147 m² b.v.o.
De laatste 5 kantoorfoto's (met de donkere parketvloer) betreft de kantoorruimte van ca. 92 m² b.v.o.

De kantoorruimten zijn voorzien van:
- luchtbehandeling
- centrale verwarming
- airconditioning
- alarmsysteem
- kabelgoten
- te openen ramen
- systeemplafond met verlichting
- pantry

Overige voorzieningen:
- lift
- mogelijkheid voor het plaatsen van reclame, die zichtbaar is vanaf autosnelweg A1!

Gezamenlijk gebruik met de huurders van de verdiepingen: parkeerplaatsen, entree, toiletgroepen.

Huurprijs ca. 147 m² b.v.o.: € 975,- excl. b.t.w. per maand
Huurprijs ca. 92 m² b.v.o.: € 1.250,- excl. b.t.w. per maand
COMBINEREN MOGELIJK!
Tevens bieden wij ca. 208 m² b.v.o. kantoorruimte op de derde verdieping te huur aan!

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 45,- excl. b.t.w. per m² per jaar (verrekenbaar vooschot). Binnen de servicekosten vallen onder andere het verbruik (inclusief vastrecht) van gas, water en elektra, schoonmaak algemene ruimtes, terreinonderhoud, glazenbewassing en onderhoud aan (technische) installaties.

Aanvaarding:
Ruimte ca. 147 m² b.v.o.: in overleg, doch mogelijk per direct
Ruimte ca. 92 m² b.v.o.: per 1 oktober 2024

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 975,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 45,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3090 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 239 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2030 Diversen In units vanaf 92 m² Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Op uitstekende zichtlocatie vanaf autosnelweg A1, op bedrijvenpark “De Weteringen”. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties